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Construire une maison en bord de mer, quelles sont les étapes à suivre ?

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Une maison en bord de mer, on en rêve tous ! Que ce soit une résidence principale ou secondaire, les maisons en bord de mer ont la côte. Vue panoramique, environnement sain et le grand bleu à côté, qui refuserait d’habiter dans des conditions aussi attrayantes ? Vous avez la chance de posséder un terrain sur le littoral et vous envisagez de construire votre première maison sur la côte ? Suivez les étapes !

Demander un permis de construire à la mairie

Tout travail de construction commence par une demande d’autorisation de construire auprès de la commune du lieu d’établissement du terrain. La demande de permis de construire sur le littoral suit la même procédure que celle d’un permis de construire sur terrain normal. Il existe bien évidemment quelques aménagements en fonction des dispositions de la loi littoral. Pour mettre toutes les chances de votre côté afin d’obtenir ce permis, pensez à recourir l’aide d’un avocat spécialisé en urbanisme littoral et en loi littoral en France tel que lgp-avocats.fr. Pensez à déterminer au préalable la constructibilité de votre terrain en fonction du PLU de la commune. Aussi, vous devez vous assurer que votre terrain ne soit pas un bien en indivision.

Comment construire en bord de mer ?

Construire une maison sur la côte demande beaucoup de technicité. De préférence, mieux vaut toujours faire appel à un architecte diplômé pour vous aider à réaliser les travaux. Par ailleurs, les contraintes climatiques et géologiques en bord de mer vous obligent à choisir les bons matériaux pour votre construction. Votre maison devra résister à la mer, au vent, au soleil et au sel. Si vous envisagez une construction en bois, choisissez du bois traité. Il résiste mieux à l’agression du sel. Si vous utilisez de l’acier ou du métal, il doit être bien protégé par de la peinture ou d’autres techniques anti-corrosion. Pour ce qui est du verre, une baie vitrée en bord de mer est certes intéressante, mais risque d’être difficile à entretenir.

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