{"id":172,"date":"2018-03-01T08:28:59","date_gmt":"2018-03-01T07:28:59","guid":{"rendered":"http:\/\/www.cabinet-immo.com\/?p=172"},"modified":"2018-03-01T08:28:59","modified_gmt":"2018-03-01T07:28:59","slug":"acquisition-immobiliere-securisez-votre-investissement","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cabinet-immo.com\/2018\/03\/01\/acquisition-immobiliere-securisez-votre-investissement\/","title":{"rendered":"Acquisition immobili\u00e8re : s\u00e9curisez votre investissement !"},"content":{"rendered":"

Vous avez d\u00e9cid\u00e9 de devenir propri\u00e9taire. Vous avez fix\u00e9 votre choix sur un bien immobilier. Viennent \u00e0 pr\u00e9sent les diverses d\u00e9marches relatives \u00e0 l’acquisition du bien. Pour vous accompagner dans votre investissement, voici quelques conseils vous permettant de s\u00e9curiser votre acquisition immobili\u00e8re.
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Les diff\u00e9rentes \u00e9tapes d’un achat immobilier<\/h2>\n

Il faut encore remplir diverses formalit\u00e9s avant que ce bien qui vous a s\u00e9duit puisse enfin devenir votre \u00ab chez vous \u00bb, votre \u00ab home sweet home \u00bb. D\u00e8s que l’accord se fait entre vous et le vendeur, vous entamez la phase juridique de l’acquisition. La premi\u00e8re \u00e9tape consiste \u00e0 la r\u00e9daction d’une promesse de vente<\/a>. Ce document engage les deux parties contractantes \u00e0 conclure la transaction, sous la r\u00e9serve de la lev\u00e9e de certaines conditions suspensives. Un compromis de vente doit mentionner le bien immobilier \u00e0 acheter, son prix de vente, l’\u00e9ventuel acompte \u00e0 verser, le sort de cet acompte dans le cas o\u00f9 la vente serait annul\u00e9e, l’indemnit\u00e9 d’immobilisation, la dur\u00e9e de validit\u00e9 du compromis de vente, ainsi que les conditions suspensives.\u00a0 \"\"Une fois ce document sign\u00e9, vous pouvez monter votre dossier d’offre de pr\u00eat pour une demande de financement aupr\u00e8s d’une banque. Vous avez obtenu un financement ? Pour finaliser la vente, vous signez l’acte officiel devant un notaire. Ce document doit comporter toutes les informations relatives au bien (adresse, superficie, pi\u00e8ces, hypoth\u00e8que, prix, modalit\u00e9 de paiement, etc.). Doivent \u00e9galement y figurer l’\u00e9tat civil du vendeur et celui de l’acheteur. Le notaire envoie cet acte de vente au bureau des hypoth\u00e8ques. Apr\u00e8s trois \u00e0 six mois, vous recevez une copie authentique de votre titre de propri\u00e9t\u00e9 qui atteste que vous \u00eates enfin propri\u00e9taire du bien. L’original sera gard\u00e9 par le notaire.<\/p>\n

Faire appel \u00e0 un avocat pour s\u00e9curiser juridiquement votre acquisition immobili\u00e8re<\/h2>\n

Il vous est tout \u00e0 fait possible d’entreprendre toutes les d\u00e9marches cit\u00e9es ci-dessus seul. Toutefois, il est \u00e0 savoir que la signature d’un contrat implique des cons\u00e9quences non seulement financi\u00e8res, mais aussi juridiques. Pour s\u00e9curiser votre bien, nous vous conseillons de vous faire assister par un avocat en droit immobilier. Il saura vous conseiller et vous d\u00e9fendre en cas de probl\u00e8mes. Trouver un avocat est facile. Mais pour trouver le bon, il vous faudra effectuer une petite recherche. L’avocat que vous choisissez doit avoir de l’exp\u00e9rience. Visitez son site internet pour avoir une id\u00e9e de ses comp\u00e9tences. \"\"Si vous jetez par exemple un \u0153il sur le site https:\/\/www.jeanmarieberthelot.com\/avocat-immobilier-rennes.php<\/a>, vous y verrez facilement les diff\u00e9rents domaines de comp\u00e9tences de cet avocat \u00e0 Rennes. On peut y voir que l’immobilier fait partie de ses domaines d’activit\u00e9. Si votre bien se trouve alors \u00e0 Rennes, c’est d\u00e9j\u00e0 une option qui s’offre \u00e0 vous. Soyez attentif lors du premier contact avec votre avocat. Un rapport de confiance doit s’instaurer entre vous et lui. Si ce n’est pas le cas, trouvez un autre avocat. Un bon avocat en droit immobilier sera pr\u00e9sent \u00e0 vos c\u00f4t\u00e9s durant toutes les \u00e9tapes-cl\u00e9s de la transaction.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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