{"id":22,"date":"2017-08-11T13:30:45","date_gmt":"2017-08-11T11:30:45","guid":{"rendered":"http:\/\/www.cabinet-immo.com\/?p=22"},"modified":"2017-11-24T19:57:42","modified_gmt":"2017-11-24T18:57:42","slug":"les-documents-necessaires-pour-acheter-un-bien-suivant-la-loi-pinel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cabinet-immo.com\/2017\/08\/11\/les-documents-necessaires-pour-acheter-un-bien-suivant-la-loi-pinel\/","title":{"rendered":"Les documents n\u00e9cessaires pour acheter un bien suivant la loi Pinel"},"content":{"rendered":"<p>Vous souhaitez investir dans la loi Pinel et profiter de la r\u00e9duction d&rsquo;imp\u00f4t ? Sachez que des formalit\u00e9s doivent \u00eatre effectu\u00e9es pour prouver que vous respectez les conditions d&rsquo;acquisition telles que les biens \u00e9ligibles, les ressources des locataires, les plafonds de loyer, le d\u00e9lai de location et autres.<br \/>\n<!--more--><\/p>\n<h2>Les documents n\u00e9cessaires pour l&rsquo;acquisition d&rsquo;un bien neuf avec la loi Pinel<\/h2>\n<p>Pour pouvoir profiter de la r\u00e9duction d&rsquo;imp\u00f4t avec la loi Pinel, vous devez remplir la d\u00e9claration de revenus suppl\u00e9mentaire 2042 C. Par ailleurs, certains documents devront \u00eatre assembl\u00e9s avec cette d\u00e9claration. Tout d&rsquo;abord, la d\u00e9claration doit \u00eatre accompagn\u00e9e d&rsquo;une note indiquant l&rsquo;identit\u00e9 du demandeur, son adresse, l&rsquo;adresse du bien concern\u00e9, sa date d&rsquo;achat ou d&rsquo;ach\u00e8vement, la date de la premi\u00e8re mise en location, la surface du bien, le montant du loyer et une lettre d&rsquo;engagement de faire louer le bien \u00e0 usage de logement principal pendant 6 ou 9 ans. En sus de cette note, vous devrez procurer une copie du bail et de l&rsquo;avis d&rsquo;imposition des locataires.<\/p>\n<h2>Les justificatifs du bien<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-67 alignleft\" src=\"http:\/\/www.cabinet-immo.com\/wp-content\/uploads\/2017\/08\/Les-justificatifs-du-bien-300x158.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"158\" srcset=\"https:\/\/www.cabinet-immo.com\/wp-content\/uploads\/2017\/08\/Les-justificatifs-du-bien-300x158.jpg 300w, https:\/\/www.cabinet-immo.com\/wp-content\/uploads\/2017\/08\/Les-justificatifs-du-bien.jpg 310w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>Pour profiter de la r\u00e9duction d&rsquo;imp\u00f4t en achetant un bien avec la loi Pinel, vous devez aussi fournir des justificatifs du bien. Pour les biens VEFA, vous devez procurer une copie de la d\u00e9claration de fin des travaux, un r\u00e9c\u00e9piss\u00e9 de r\u00e9ception en municipalit\u00e9 de cette d\u00e9claration et un certificat notari\u00e9 de propri\u00e9t\u00e9. Pour les biens b\u00e2tis par le contribuable, vous devez fournir une copie de d\u00e9p\u00f4t de la requ\u00eate de permis de construire, un document indiquant la date d&rsquo;acquisition du permis, une copie de la d\u00e9claration de fin des travaux et un r\u00e9c\u00e9piss\u00e9 de r\u00e9ception en municipalit\u00e9 de cette d\u00e9claration. Enfin, pour les biens en cours de travaux ou en vue d&rsquo;une r\u00e9paration, vous devez fournir une copie de la d\u00e9claration de terminaison des travaux, un r\u00e9c\u00e9piss\u00e9 de r\u00e9ception en municipalit\u00e9 de cette d\u00e9claration et une note indiquant la nature de l&rsquo;affectation ant\u00e9rieure du bien.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vous souhaitez investir dans la loi Pinel et profiter de la r\u00e9duction d&rsquo;imp\u00f4t ? Sachez que des formalit\u00e9s doivent \u00eatre effectu\u00e9es pour prouver que vous respectez les conditions d&rsquo;acquisition telles que les biens \u00e9ligibles, les ressources des locataires, les plafonds de loyer, le d\u00e9lai de location et autres.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":65,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.cabinet-immo.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.cabinet-immo.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.cabinet-immo.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cabinet-immo.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cabinet-immo.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=22"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.cabinet-immo.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":71,"href":"https:\/\/www.cabinet-immo.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22\/revisions\/71"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cabinet-immo.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/65"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.cabinet-immo.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=22"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cabinet-immo.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=22"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cabinet-immo.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=22"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}