{"id":274,"date":"2018-07-19T11:23:12","date_gmt":"2018-07-19T09:23:12","guid":{"rendered":"http:\/\/www.cabinet-immo.com\/?p=274"},"modified":"2018-07-19T11:23:12","modified_gmt":"2018-07-19T09:23:12","slug":"quelle-strategie-pour-reussir-un-investissement-locatif-saisonnier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cabinet-immo.com\/2018\/07\/19\/quelle-strategie-pour-reussir-un-investissement-locatif-saisonnier\/","title":{"rendered":"Quelle strat\u00e9gie pour r\u00e9ussir un investissement locatif saisonnier ?"},"content":{"rendered":"

Investir dans la location saisonni\u00e8re, c’est acheter un bien qui sera mis en location pendant certaines p\u00e9riodes de l’ann\u00e9e. Si vous envisagez de vous y lancer, prenez nos conseils pour vous aider \u00e0 rentabiliser votre investissement.<\/p>\n

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Les avantages d’un investissement locatif saisonnier<\/h2>\n

\"\"Compar\u00e9 \u00e0 la location conventionnelle, la location saisonni\u00e8re offre des revenus plus importants. Par ailleurs, les risques d’impay\u00e9s sont minimes dans ce type d’investissement. En effet, la plupart du temps, les loyers sont pay\u00e9s en avance, avant, ou \u00e0 l’entr\u00e9e des locataires dans les lieux. Enfin, la location saisonni\u00e8re vous fait b\u00e9n\u00e9ficier d’une fiscalit\u00e9 avantageuse. Mais, il faut noter que la rentabilit\u00e9 de ce type d’investissement est fonction de nombreux crit\u00e8res dont les plus importants sont : le type de bien, la densit\u00e9 touristique du lieu et l’emplacement du bien.<\/p>\n

Optimisez votre investissement<\/h2>\n

\"\"Pour un investissement r\u00e9ussi, prenez le temps de r\u00e9fl\u00e9chir au type de bien \u00e0 acheter. De ce crit\u00e8re d\u00e9pendra essentiellement la qualit\u00e9 de votre investissement, et donc sa rentabilit\u00e9. Ce crit\u00e8re va de pair avec l’emplacement du bien. Ce sont deux crit\u00e8res ins\u00e9parables.<\/p>\n

Investissez dans une zone touristique. N’oubliez pas que ce sont les touristes et les vacanciers qui sont vos principales cibles. Tenez compte de la proximit\u00e9 du bien avec les transports en commun, et les commerces. Renseignez-vous \u00e9galement sur les loyers pratiqu\u00e9s dans la zone o\u00f9 se trouve le bien. Cela vous permet de calculer la rentabilit\u00e9 de votre investissement, par rapport au co\u00fbt du bien \u00e0 l’achat. Ensuite, en fonction de la situation g\u00e9ographique, \u00e0 vous de voir s’il serait mieux d’investir dans un appartement, une villa, un g\u00eete ou autre. Comme les vacances en camping s\u00e9duisent de plus en plus les Fran\u00e7ais, investir dans un mobil home peut aussi \u00eatre int\u00e9ressant. L’emplacement du camping et la qualit\u00e9 du mobil-home sont l\u00e0 aussi deux crit\u00e8res qui d\u00e9finiront la rentabilit\u00e9 de votre investissement. Le site Mobilhome-sud.com\/<\/a> propose par exemple des mobil-home \u00e0 vendre dans la r\u00e9gion Languedoc-Roussillon. C’est une r\u00e9gion tr\u00e8s touristique qui accueille chaque ann\u00e9e les vacanciers en qu\u00eate de plaisir aquatique ou de nature.<\/p>\n

Bref, pour un investissement r\u00e9ussi, prenez le temps de vous renseigner sur le potentiel locatif du type de bien que vous comptez acheter.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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