{"id":382,"date":"2018-09-06T18:46:47","date_gmt":"2018-09-06T16:46:47","guid":{"rendered":"http:\/\/www.cabinet-immo.com\/?p=382"},"modified":"2018-09-06T18:46:47","modified_gmt":"2018-09-06T16:46:47","slug":"calculer-un-credit-immobilier-comment-faire","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cabinet-immo.com\/2018\/09\/06\/calculer-un-credit-immobilier-comment-faire\/","title":{"rendered":"Calculer un cr\u00e9dit immobilier : comment faire ?"},"content":{"rendered":"

Le cr\u00e9dit immobilier est un moyen efficace pour financer la construction ou la r\u00e9novation de votre maison. Cet emprunt accord\u00e9 par la banque repr\u00e9sente parfois une somme assez importante que vous devrez rembourser sur plusieurs ann\u00e9es. C’est la raison pour laquelle il faut apprendre \u00e0 bien le calculer.
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Qu’entendre par calculer un cr\u00e9dit immobilier ?<\/h2>\n

\"\"Le cr\u00e9dit immobilier indique la somme octroy\u00e9e par la banque pour vous aider dans la construction de votre maison. Ce m\u00eame terme peut \u00e9galement signifier la totalit\u00e9 du montant \u00e0 payer jusqu’\u00e0 la derni\u00e8re mensualit\u00e9. De ce fait, le calcul peut avoir plusieurs significations. Quoi qu’il en soit, vous devriez conna\u00eetre la somme que vous obtiendrez de la banque et celle que vous aurez \u00e0 rembourser. Cette derni\u00e8re inclut les int\u00e9r\u00eats que vous verserez au banquier, la cotisation qui revient \u00e0 l’assurance-cr\u00e9dit, etc.<\/p>\n

Voir de pr\u00e8s le taux d’int\u00e9r\u00eat<\/h2>\n

\"\"Le taux d’int\u00e9r\u00eat est un \u00e9l\u00e9ment essentiel pour vous aider \u00e0 prendre une d\u00e9cision concernant le cr\u00e9dit immobilier. Ce chiffre exprim\u00e9 en pourcentage ne serait pas fix\u00e9 selon la volont\u00e9 de la banque. Il \u00e9mane davantage d’un constant impos\u00e9 par l’administration. Puis, sachez que chaque institution bancaire applique son propre calcul. Certaines banques utilisent le taux fixe qui reste le m\u00eame pendant toute la dur\u00e9e du remboursement. D’autres proposent un taux variable. Cela dit, il vaut mieux prendre le taux effectif global ou TEG qui tient compte des charges.<\/p>\n

Le calcul des mensualit\u00e9s \u00e0 honorer<\/h2>\n

\"\"Le nombre de mensualit\u00e9s \u00e9quivaut \u00e0 la dur\u00e9e du remboursement. Il est parfois d\u00e9termin\u00e9 \u00e0 l’avance. Quoi qu’il en soit, chaque mensualit\u00e9 comprend une part du capital, un peu d’int\u00e9r\u00eat, mais \u00e9galement les frais relatifs au cr\u00e9dit immobilier. Finalement, vous n’aurez pas tout simplement \u00e0 rembourser la somme que vous avez obtenue de votre banquier. Beaucoup d’autres \u00e9l\u00e9ments ayant leurs noms respectifs s’ajoutent \u00e0 ce montant.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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