{"id":523,"date":"2019-02-11T08:42:57","date_gmt":"2019-02-11T07:42:57","guid":{"rendered":"http:\/\/www.cabinet-immo.com\/?p=523"},"modified":"2019-02-11T08:44:45","modified_gmt":"2019-02-11T07:44:45","slug":"construire-une-maison-en-bord-de-mer-quelles-sont-les-etapes-a-suivre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cabinet-immo.com\/2019\/02\/11\/construire-une-maison-en-bord-de-mer-quelles-sont-les-etapes-a-suivre\/","title":{"rendered":"Construire une maison en bord de mer, quelles sont les \u00e9tapes \u00e0 suivre ?"},"content":{"rendered":"

Une maison en bord de mer, on en r\u00eave tous ! Que ce soit une r\u00e9sidence principale ou secondaire, les maisons en bord de mer ont la c\u00f4te. Vue panoramique, environnement sain et le grand bleu \u00e0 c\u00f4t\u00e9, qui refuserait d’habiter dans des conditions aussi attrayantes ? Vous avez la chance de poss\u00e9der un terrain sur le littoral et vous envisagez de construire votre premi\u00e8re maison sur la c\u00f4te ? Suivez les \u00e9tapes !<\/p>\n

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Demander un permis de construire \u00e0 la mairie<\/h2>\n

\"\"Tout travail de construction commence par une demande d’autorisation de construire aupr\u00e8s de la commune du lieu d’\u00e9tablissement du terrain. La demande de permis de construire sur le littoral suit la m\u00eame proc\u00e9dure que celle d’un permis de construire sur terrain normal. Il existe bien \u00e9videmment quelques am\u00e9nagements en fonction des dispositions de la loi littoral. Pour mettre toutes les chances de votre c\u00f4t\u00e9 afin d’obtenir ce permis, pensez \u00e0 recourir l’aide d’un avocat sp\u00e9cialis\u00e9 en urbanisme littoral et en loi littoral en France tel que lgp-avocats.fr<\/a>. Pensez \u00e0 d\u00e9terminer au pr\u00e9alable la constructibilit\u00e9 de votre terrain en fonction du PLU de la commune. Aussi, vous devez vous assurer que votre terrain ne soit pas un bien en indivision.<\/p>\n

Comment construire en bord de mer ?<\/h2>\n

\"\"Construire une maison sur la c\u00f4te demande beaucoup de technicit\u00e9. De pr\u00e9f\u00e9rence, mieux vaut toujours faire appel \u00e0 un architecte dipl\u00f4m\u00e9 pour vous aider \u00e0 r\u00e9aliser les travaux. Par ailleurs, les contraintes climatiques et g\u00e9ologiques en bord de mer vous obligent \u00e0 choisir les bons mat\u00e9riaux pour votre construction. Votre maison devra r\u00e9sister \u00e0 la mer, au vent, au soleil et au sel. Si vous envisagez une construction en bois, choisissez du bois trait\u00e9. Il r\u00e9siste mieux \u00e0 l’agression du sel. Si vous utilisez de l’acier ou du m\u00e9tal, il doit \u00eatre bien prot\u00e9g\u00e9 par de la peinture ou d’autres techniques anti-corrosion. Pour ce qui est du verre, une baie vitr\u00e9e en bord de mer est certes int\u00e9ressante, mais risque d’\u00eatre difficile \u00e0 entretenir.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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