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Des astuces pour rentabiliser son investissement immobilier

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Investir efficacement dans l’immobilier locatif pour en retirer un revenu régulier ne se fait pas à la légère. Dans la horde de recommandations et de conseils déjà disponibles, en voici 4 qui méritent une attention particulière.

Confiez votre projet à un spécialiste de l’investissement locatif

Il vous guidera sur la démarche à suivre pour trouver des biens à fort rendement (quartier, projets immobiliers prometteurs, types de biens recherchés…). Il vous fera des propositions en tenant compte de votre budget, de vos objectifs, de vos exigences également. Il vous orientera en fonction de l’échéance que vous vous fixez : un investissement sur le long terme ou un investissement rapidement rentable et que vous cèderez une fois que vous en aurez retiré une plus-value. Il vous dira, par exemple, s’il est mieux ou non d’opter pour une location meublée.

Approchez un fiscaliste

La législation fiscale en matière immobilière est assez complexe. Mais aussi, elle permet de profiter de « montages » légaux servant un objectif d’optimisation fiscale. Le fiscaliste vous sera d’un grand soutient si vous comptez acquérir plusieurs bien. Sur les mesures de défiscalisation proposées par l’Etat, il existe la loi Pinel. Si vous ignorez encore les tenants et les aboutissants de ce dispositif fiscal, allez sur la-loi-pinel.com. Le fiscaliste saura vous orienter dans les dédales de la législation fiscale pour que vous puissiez pleinement mettre à votre profit les lois en vigueur et ce, sans verser dans l’illégalité.

Misez sur l’entretien annuel

Notez que le PLF 2018 adopté en dernière lecture prévoit une excellente nouvelle pour ceux qui vont investir dans l’immobilier locatif. Toutefois, ne comptez pas uniquement sur les mesures fiscales pour rentabiliser vos investissements financiers. Chaque année, lancez des travaux d’entretien pour que votre bien dure le plus longtemps possible. Si vous l’entretenez correctement et régulièrement, votre bien sera toujours attrayant.

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De bonnes raisons d’investir dans l’immobilier à Hossegor

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Si vous êtes du genre à trouver qu’acheter un bien immobilier dans une station balnéaire relève du superflu, alors prenez du temps pour lire ce qui va suivre. Les paragraphes ci-après vous présentent quelques arguments en faveur d’un achat immobilier dans une des plus belles stations balnéaires des Landes : Hossegor. Si les spots de surf y abondent, les maisons et les appartements de charme ne sont pas en reste. On peut même dire que c’est l’une des localités de la Côte d’Argent qui abrite le plus grand nombre de biens immobiliers à la beauté inouïe.

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Comment débuter en investissement immobilier ?

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Les placements à privilégier varient selon les catégories d’investisseurs. Il faut prendre en compte notamment ses possibilités financières, ses besoins et ses attentes. Pour un jeune investisseur, les critères de placement ne peuvent pas être les mêmes pour les séniors ou les couples mariés avec beaucoup d’enfants.

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Construire une maison en bord de mer, quelles sont les étapes à suivre ?

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Une maison en bord de mer, on en rêve tous ! Que ce soit une résidence principale ou secondaire, les maisons en bord de mer ont la côte. Vue panoramique, environnement sain et le grand bleu à côté, qui refuserait d’habiter dans des conditions aussi attrayantes ? Vous avez la chance de posséder un terrain sur le littoral et vous envisagez de construire votre première maison sur la côte ? Suivez les étapes !

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